ARTIKEL PILIHAN

GOOGLE TRANSLATE

English French German Spain Italian Dutch Russian Portuguese Japanese Korean Arabic Chinese Simplified

ARTIKEL PILIHAN

Hdup Pertama adalah Proses Hidup ke 2 ( Kehidupan manusia berawal dari tidak ada, melalui rahim seorang ibu mulailah hidup awal manusia )

Written By Situs Baginda Ery (New) on Kamis, 05 September 2013 | 21.12

by: http://hidupke2.wordpress.com/kisah/hdup-pertama-adalah-proses-hidup-ke-2/

Kehidupan manusia berawal dari tidak ada, melalui rahim seorang ibu mulailah hidup awal manusia. Awal kehidupan itu bukannlah kemerdekaan yang akan diperoleh tetapi awal dari perjuangan hidup seorang insan untuk menuju kehidupan berikutnya. Dalam perjuangan hidup seorang manusia, akan dihadapkan dalam dua posisi pilihan yaitu pilihan baik dan pilihan jelek. Kedua posisi ini akan menentukan awal kehidupan kedua. Apa itu kehidupan ke dua? yaitu kehidupan yang terjadi setelah semua makhluk mati. Dengan demikian kehidupan kedua ini merupakan tujuan hidup sebenarnya, sedangkan kehidupan yang sekarang kita jalani merupakan proses untuk mencapai pada kehidupan ke dua yang penuh dengan segala pengorbanan.


Dalam perjuangan proses kehidupan manusia selalu diberi ujian. Ujian seorang insan akan dihadapkan pada dua kondisi yaitu ujian dengan berlimpah kebahagiaan, dan ujian dengan serba kekurangan.
Orang yang diberi ujian dengan kebahagiaan akan terbagi pada dua kondisi. Kondisi pertama yaitu yang selalu bersyukur dan selalu ingat pada yang telah memberikan kebahagiaan. Kondisi kedua adalah orang yang diberi ujian dengan kebahagiaan tetapi kurang bersyukur kepada Kholik yang telah memberikan kebahagiaan itu sehingga lupa akan apa-apa yang telah diberikan-Nya. Dari kedua kondisi ini celakalah orang yang diberi kebahagiaan tetapi kurang bersyukur pada-Nya.
Lain halnya dengan kondisi orang yang diberi siksaan dalam hidup, sudah serba kekurangan ditambah lagi tidak ingat pada yang Menghidupkannya. ini orang yang nantinya mengalami kegagalan dalam hidup kedua.
Kehidupan kedua akan dapat diprediksi, jika pada proses perjuangan kehidupan pertama berada pada kodisi yang baik, dengan selalu ingat padaNya, niscaya tujuan kehidupan kedua akan dinikmati. Begitu pula sebaliknya. Maka dari itu dengan tulisan ini mengingatkan pada kondisi apa perjuangan kita dalam hidup sekarang ini??????? Jawablah oleh diri kita sendiri!!!!!!
21.12 | 0 komentar | Read More

KISAH NYATA ISLAMI KEHIDUPAN KEDUA= Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf

by: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgS-Bmh1MBO2PognM203j-403fp8WJ7dsM0bJud98-4k2j8_Cer6c1eI3hqco2MB5wtLBBxNPxBcat2UQvn24guBOd7AeUKdaeYjalY1NEN44lR9286o9XqfvR0KzpqayG8HDkwV730JZhd/s1600/icon_pray_r.jpg

Malala Yousafzai: Allah berikan saya kehidupan kedua

“Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari."
- See more at: http://atjehpost.com/read/2013/02/05/38451/51/51/Malala-Yousafzai-Allah-berikan-saya-kehidupan-kedua#sthash.AbM1CTVC.dpuf
MALALA Yousafzai, gadis Pakistan yang tertembak dalam penyerangan oleh Taliban pada Oktober tahun lalu, berbicara secara terbuka dalam konferensi pers pertama sejak pemulihan di Inggris. Ia mengatakan bahwa Allah telah memberinya “kehidupan kedua” berkat doa dari semua orang yang mendukungnya di seluruh dunia.
Dalam sebuah rekaman video terbaru  pada Sabtu sebelum operasi, ia mengatakan : “Hari ini anda dapat melihat saya masih hidup, Saya bisa bicara, saya bisa melihat anda, saya bisa melihat semua orang, dan saya menjadi lebih baik dari hari ke hari. Dikarenakan doa semua orang, lelaki, perempuan, dan anak-anak, semua dari mereka berdoa untuk saya."
"Dan berkat doa tersebut Allah memberikan saya kehidupan baru. Ini merupakan kehidupan kedua. Dan saya ingin mengabdi dan melayani masyarakat. Saya menginginkan setiap perempuan, anak-anak untuk peroleh pendidikan."

Dalam rekaman video lain pada sabtu, sehari pasca operasi, Malala mengatakan ia senang akan kedua operasi yang berlajan lancar. Ia tak sadarkan diri selama lima jam. “Saya sudah bisa berjalan sedikit, saya bisa bicara dan saya merasa lebih baik, dan saya merasa seperti tidak menjalani operasi yang besar.” ia juga mengatakan tentang “misi” untuk membantu semua orang.
Malala dirawat di rumah sakit Queen Elizabeth di Birmingham sejak diterbangkan ke Inggris pasca ditembak oleh Taliban. Dia ditembak karena berkampanye untuk hak-hak perempuan dan pendidikan untuk anak perempuan.
Dia telah  menjalani rekontruksi tengkorak dan prosedur untuk implan koklea. Itu yang diharapkan dokter pada saat operasi terakhir. Dokter ahli bedah saraf  Anwen White mengatakan pada hari Senin bahwa ia berharap Malala akan segera dipulangkan.
Ayahnya, Ziaddudin, telah menunjuk seorang atase pendidikan ke konsulat Pakistan di Birmingham.
Malala, yang juga berbicara dalam bahasa Urdu dan Pashto dalam video pertama, mengumumkan pembentukan Malala Fund dengan bantuan sebuah organisasi non perintah AS. Alyse Nelson, presiden Vital Voices dan chief executive, mengatakan : “ Kami bersama dengan Malala dan anak perempuan di seluruh dunia yang berani menyuarakan pendidikan dan kesetaraan, ketika anak perampuan bergerak maju, maka komunitas akan bergerak ke depan juga.”
Sebuah pernyataan di situs Foundasi mengatakan : “sebelun ia diserang, Malala sedang dalam proses mendirikan sebuah organisasi bersama teman-temannya untuk akses pendidikan buat anak perempuan dan keluar dari kerja domestik.
Hibah pertama dari Malala Found akan digunakan untuk melanjutkan proses ini. Dan menyediakan ruang yang aman untuk anak-anak, sumber daya untuk lingkungan belajar yang positif serta program insentif bagi keluarga Setelah penilaian kebutuhan, juga desain program akhir. Proyek ini akan diluncurkan dan berjalan pada musim semi 2013."[]
21.09 | 0 komentar | Read More

SPESIAL ARTIKEL KEHIDUPAN= Hitam Putih

by: http://lifestyle.kompasiana.com/catatan/2013/08/07/hitam-putih-579672.html
Tidak ada di dunia ini dua individu memiliki jalan hidup yang sama. Pasti berbeda, tidaklah mungkin sama, dua individu tidak pernah bisa duduk ditempat yang sama dalam waktu bersamaan.
Sepertinya manusia di dunia ini membawa jalan hidup masing-masing, tak ada yang sama persis, yang ada mungkin kemiripan. Setiap orang waktu lahir seperti membawa satu bakul raksaksa yang berisi batu.
Batu terdiri hanya 2 warna, warna hitam, warna putih. Setiap ada sesuatu yang muncul, seperti mengambil batu dari bakul. Saat mengambil, mata tertutup, tidak bisa memilih batu putih atau batu hitam.
http://3.bp.blogspot.com/-i7LwzifOYk0/UBf8oROIfMI/AAAAAAAAN-c/JqrzigV3JT4/s450/amazing-Black-and-white-images-600x800.jpg
Ketika batu putih terpilih, kejadian itu seperti sebuah keberuntungan, kesenangan, kegembiraan, mungkin juga kebahagiaan. Yang jelas batu putih adalah sesuatu yang baik dalam hidup ini muncul.
Ketika batu hitam terpilih, seperti tertimpa kemalangan, kesialan, kerugian atau segala macam yang tidak menyenangkan. Batu hitam sesuatu yang tidak baik yang datang dalam hidup.
Karena hidup dijalani juga dengan 2 pilihan, maka batu-batu di bakul tersebut juga bertambah. Kalau kita berbuat baik, batu-batu putih akan bertambah, jika kita berbuat tidak baik, batu-batu hitam bertambah. Jadi bakul ini tidak akan pernah berkurang, walaupun diambil, karena selalu ditambah oleh hasil perbuatan kita.
Masalahnya, kita tidak bisa tidak, harus memilih. Harus mengambil batu, tidak ada pilihan untuk tidak mengambil batu. Menolakpun batu tetap akan datang dimata kita dan kita harus mengambilnya.
Agar batu yang muncul lebih banyak putih, tetap ada pilihan. Pilihannya adalah menambah sebanyak-banyaknya batuh putih, agar ketika diambil lebih banyak batu putih.
Teknik menambah batu putih sudah diketahui oleh semua orang, untuk itu semua manusia berusaha berbuat baik, agar memiliki cara yang terbaik dalam menambah batu putih, dibuatlah pelajaran untuk itu. Pelajaran itu disebut agama.
Semua teknik diusahakan sebaik mungkin untuk menambah batu putih, menambah kebaikan. Kebaikan dalam hidup, membuat hidup lebih banyak yang baik yang akan diterima. Lebih nyaman, lebih bahagia.
Untuk itu semua orang berusaha berdana, melatih melepas, agar jika suatu saat harus melepas apa yang dimiliki, maka tidaklah sulit. Menjaga moral, agar hidup lebih tenang, lebih aman.
Menjaga moralitas, sebenarnya bukti kasih sayang untuk diri sendiri dan lingkungan. Jika seorang yang bermoral, pasti tidak akan membuat lingkungan khawatir, tidak membuat lingkungan ketakutan.
Walaupun, sudah berbuat sebanyak mungkin kebaikan, tetap saja ada kesalahan dalam hidup, ada batu hitam juga yang terkumpul. Sehingga, tidak mungkin dalam hidup kita selalu mendapatkan batu putih, tanpa ada muncul batu hitam. Dan tak mungkin kita selalu mendapat batu hitam, karena kita pasti pernah melakukan kebaikan.
Selalu ada batu putih dan batu hitam yang muncul, yang membedakan adalah jumlah yang muncul.
Yang paling menarik adalah melihat batu putih dan batu hitam milik sendiri, kita jujurnya tidak perduli dengan batuan orang lain, mau hitam atau putih. Itu bukan milik kita, kita juga tidak bersedih kalau orang lain yang muncul banyak sekali mendapat batu hitam, itu bukan urusan kita, bukan “aku”.
Sebenarnya batu putih atau hitam, tidak menyakiti diri kita, kalau batu itu bukan milik “aku”. Jadi batu itu menjadi masalah kalau milik “aku”. Sebenarnya yang salah bertindak adalah “aku”, bukan batu hitam atau batu putih.
Andaikata “aku” bisa dilatih agar tidak tersakiti, seperti “aku” melihat batu orang lain, sebenarnya tidak masalah batu hitam atau batu putih yang muncul.
Kemampuan untuk melihat “Aku” hanya melihat batu hitam sebagai batu hitam, melihat batu putih sebagai batu putih, tanpa melibatkan diri pada pilihan warna itu, adalah yang harus dilatih.
Batu hitam, batu putih, bukanlah masalah hidup manusia saat ini, sejak ribuan tahun yang lalu, atau mungkin sejak adanya individu, sejak adanya manusia, batu hitam batu putih sudah ada dan terjadi, dan semua sudah berusaha melakukan berbagai cara untuk menghadapinya.
Tentu ada cara untuk melatih hal ini, melatih pikiran agar bisa melihat apa adanya. Istikah sekarang disebut sebagai “mindset”, “mind training” atau segala macam hal semacam ini. Kalau kita lebih sering mengenalnya sebagai semedi, meditasi, tahajut (mungkin), atau segala macam yang tidakan yang ditujukan agar “aku” tidak tergoncang mendapat batu hitam atau putih.
Melatih “aku” agar bisa melihat hidup ini apa adanya, membuat hidup ini tetap berjalan dan tidak membuat diri kita menerita, karena kita sudah lebih tidak perduli apakah yang muncul batu hitam atau batu putih. Yang kita lakukan adalah menjalankan hidup ini dengan sebaik-baiknya, tanpa memperdulikan lagi hasilnya.
21.02 | 0 komentar | Read More

SPESIAL DEDDY CORBUZIER= Biodata dan Profil Deddy Corbuzier

by: http://www.kucoba.com/2011/12/biodata-deddy-corbuzier-profil-biografi.html
Refensi: kapanlagi.com, woowkeren.com

PERSONAL
Deddy Corbuzier alias Deodatus Andreas Deddy Cahyadi Sunjoyo dikenal sebagai seorang praktisi metalis kenamaan Indonesia.
http://www.muvila.com/sites/default/files/imagesimages/hitam%20putih-dedy%20corbuzier-ct.jpg
Pria kelahiran di Jakarta, 28 Desember 1976 ini, pernah melakukan aksi menengangkan dengan mengendarai kendaraan dalam posisi mata tertutup, selain itu Deddy juga pernah melakukan tebak headline media massa yang ditentukannya sebelum media itu diterbitkan.

Deddy mengakhiri masa lajangnya dengan Kalina Oktarani atau lebih akrab disapa Kalina pada 25 Februari 2005, dan telah dikarunia seorang anak, Askanio Nikola Corbuzier.

Agustus 2009, secara mengejutkan Deddy digugat cerai oleh Kalina. Sempat berhembus rumor jika ini hanya setingan semata, namun hal ini dibantah oleh pengacara Kalina. Tapi pada akhirnya, gugatan ini pun dicabut.

KARIR
Melihat karir sulap di Indonesia masih belum booming seperti karir menyanyi dan akting, Deddy membuat terobosan baru. Ia membuat sebuah acara yang mencari talenta-talenta sulap di Indonesia lewat acara THE MASTER.

Selain karir di dunia entertainment, Deddy mulai melirik bidang lain sebagai investasi. Salah satunya adalah berbisnis. Ia memilih membuka restoran jepang Takigawa bersama teman-teman artis lainnya.

Terkait salah satu aksi spektakuler di mana ia menangkap peluru yang keluar dari sebuah senjata api dalam ulang tahun sebuah televisi swasta membuat Deddy harus berurusan dengan kepolisian. Kabarnya, izin untuk beraksi dengan pistol itu kurang lengkap. Dan pada akhirnya Deddy meminta maaf kepada pihak kepolisian.


profil Deddy Corbuzier, profil pesulap deddy corbuzier
Profil Deddy Corbuzier
Nama asli : Deodatus Andreas Deddy Cahyadi Sunjoyo
Tanggal lahir : 28 Desember 1976
Lahir di : Jakarta, Indonesia
Zodiac : Capricorn
Terkenal sejak menjadi presenter "Hitam Putih" di Trans 7

Nama Asli
Deodatus Andreas Deddy Cahyadi Sunjoyo


Tanggal Lahir :
28 Desember 1976

Tempat Lahir :
Jakarta, Indonesia

Kewarganegaraan :
Indonesia

Suami/Istri :
Kalina Oktarani (pesulap, sejak 25-Feb-05)

Anak-anak :
Askanio Nikola Corbuzier

Populer Sejak :
Menjadi presenter "Hitam Putih" di Trans 7


FILMOGRAFI :
THE MENTALIST (2011)

Sinetron :
RAJA SULAP (Soraya Intercine Film)

Variety show :
Hitam Putih (Trans 7)
Deal or No Deal Indonesia (ANTV)

Video :
Dokter Suster
21.01 | 0 komentar | Read More

SPESIAL ISLAMI= Menikmati Keheningan Malam

بسم الله الرحمن الرحيم

Di hening malam, kuterjaga
Semata karena kuasamu
Dalam hening malam, kubersujud
Syukuri nikmat atas rahmat-Mu
Oh ya Allah ya Robbi
Sungguh indah, lewati malam-Mu
Kuhadapkan wajah dan hatiku
Tiada kata, malam sunyi sendiri
Yang ada hanyalah kehangatan malam bersama-Mu
Sholatku ibadahku hidup dan matiku
Semata hanya kepada-Mu
(Hedi Yunus - Tahajjud)

Di keheningan malam, di saat sebagian besar orang terlelap dalam tidurnya melepas lelah setelah beraktivitas seharian, segelintir orang terbangun di waktu yang sama, lalu mereka bergegas berwudhu, lalu mendirikan shalat. Shalat pada waktu-waktu seperti ini dinamakan Shalat Tahajjud. Shalat Tahajjud merupakan sebuah ibadah tambahan yang sangat dianjurkan, shalat ini mempunyai keutamaan yang besar, karena ia sulit untuk dilakukan oleh mayoritas orang, "Dan pada sebahagian malam hari bersembahyang tahajudlah kamu sebagai suatu ibadah tambahan bagimu; mudah-mudahan Tuhan-mu mengangkat kamu ke tempat yang terpuji." (Q.S. Al-Israa [17]: 79).
Nah, tapi di sini saya tidak akan terlalu membahas mengenai Shalat Tahajjud, tapi tentang menikmati saat-saat malam kita.

Sesungguhnya, saat malam hari adalah saat yang luar biasa, di balik gelapnya malam yang kadang disinari rembulan, terdapat semacam ekstase, atau kenikmatan yang tak akan diketemukan pada siang hari. Siang hari, saat orang-orang beraktivitas, ada yang bekerja, sekolah, berniaga, atau apapun itu, siang hari merupakan saat-saat yang ramai dan sangat berbeda dengan malam hari tentunya.
Biasanya malam hari -termasuk dini hari- adalah saat beristirahat setelah penat beraktivitas seharian, namun seperti yang telah disebutkan di awal, bahwa ada sebagian orang yang terbangun dari tidurnya untuk melakukan Shalat Tahajjud, ada juga yang menambahkannya dengan memohon ampunan, dan waktu yang tepat untuk bermuhasabah (instropeksi) diri. Itulah malam hari -atau dini hari tepatnya- yang memang menjadi saat-saat yang syahdu, khusyu', hening, tenang, damai

Cobalah untuk mencobanya, bangun di saat dini hari atau lebih tepatnya saat sepertiga malam yang terakhir (sekitar pukul 02.00-menjelang subuh), dan rasakan kenikmatannya. Kenikmatan saat shalat malam, kenikmatan saat menangis memohon ampunan atas dosa-dosa lampau, syahdunya bertilawah membaca alquran, mengenanya saat-saat berinstropeksi diri. Dan di sini kita berhasil menghidupkan malam kita.


Namun, kenikmatan malam tidak melulu berhubungn dengan hal yang bersifat ibadah, masih ada hal lain yang kita rasakan sebagai suatu kenikmatan berbeda dari siang hari. Anda yang pelajar atau mahasiswa atau bahkan siapapun anda, saat malam hari atau dini hari adalah saat-saat yang paling berkesan untuk membaca. Membaca apapun, baik membaca kehidupan, atau membaca buku-buku. Saat anda membaca sebuah buku, maka ia akan terasa lebih berkesan, lebih menempel dalam pikiran anda. Bagi pelajar yang kesulitan untuk berkonsentrasi belajar, bangunlah di sepertiga malam terakhir, bacalah sebuah buku pelajaran, maka insya Allah ia akan menempel di pikiran kita, kita akan lebih ingat dengan apa yang kita baca. Lembar demi lembar, kata demi kata akan terasa berkesan. Begitu juga dengan menulis sesuatu, akan ada semacam inspirasi tambahan ketika menulis sesuatu di waktu malam ini, bahkan tulisan ini pun dibuat saat sepertiga malam terakhir. Betapa dahsyatnya malam bila kita berhasil menghidupkannya dengan hal-hal yang bermanfaat bagi kita.
Maka, selamat mencoba menghidupkan malam, baik mengisinya dengan suatu ibadah tambahan, memohonkan ampun, berinstropeksi diri, belajar, membaca buku atau mengisinya dengan hal-hal lain yang bermanfaat.

"Sesungguhnya bangun di waktu malam adalah lebih tepat (untuk khusyuk) dan bacaan di waktu itu lebih berkesan."
-Alquran, Surah Al-Muzzammil, ayat 6-


Demikian, Semoga Bermanfaat.
Wa Allah 'Alam.


Firman Maulana, 16 September 2011/17 Syawal 1432, di keheningan malam bermandikan sinar rembulan. 
by: http://bermanfaatsemoga.blogspot.com/2011/09/menikmati-keheningan-malam.html
20.54 | 0 komentar | Read More

MENIKMATI MALAM DI YOGYAKARTA= Angkringan Lik Man, Menikmati Malam di Yogyakarta bersama Kopi Joss

by: http://www.yogyes.com/id/yogyakarta-tourism-object/traditional-culinary/angkringan-lik-man/
Tahukah anda sebuah tempat di Yogyakarta tempat mahasiswa, komunitas cyber seperti blogger dan chatter, wartawan, seniman, budayawan, tukang becak, hingga penjaja cinta bisa berbincang santai? Jika anda pernah belajar di Yogyakarta, dimana anda dulu berembug bersama teman tentang tema skripsi atau tugas sekolah? Di antara sekian tempat yang anda sebutkan, pasti angkringan Lik Man yang terletak di sebelah utara Stasiun Tugu menjadi salah satunya. Wajar, sebab tempat itu telah menjadi favorit banyak orang.
ANGKRINGAN LIK MAN 
YogYES mengajak anda untuk menikmati nuansa Angkringan Lik Man yang pernah dirasakan oleh banyak orang. Anda bisa berjalan ke utara dari arah Malioboro atau Stasiun Tugu hingga menemukan jalan kecil ke arah barat, kemudian berbelok. Anda akan menemukan angkringan yang dimaksud tak jauh dari belokan, tepatnya di sebelah kiri jalan. Cirinya, ada dua buah bakul yang dihubungkan dengan bambu, anglo dengan arang yang membara, serta deretan gelas yang ditata.
Angkringan Lik Man merupakan angkringan legendaris, sebab pedagangnya adalah generasi awal pedagang angkringan di Yogyakarta yang umumnya berasal dari Klaten. Lik Man yang bernama asli Siswo Raharjo merupakan putra Mbah Pairo, pedagang angkringan pertama di Yogyakarta yang berjualan sejak tahun 1950-an. Warung berkonsep angkringan yang dulu disebut 'ting ting hik' diwariskan kepada Lik Man tahun 1969. Sejak itu, menjamurlah angkringan-angkringan lain.
Begitu sampai di angkringan yang buka pukul 18.00 ini, anda bisa memesan bermacam minuman yang ditawarkan, panas maupun dingin. Pilihan minuman favorit adalah Kopi Joss, kopi yang disajikan panas dengan diberi arang. Kelebihan kopi itu adalah kadar kafeinnya yang rendah karena dinetralisir oleh arang. Tak usah khawatir itu hanya mitos, sebab Kopi Joss lahir dari penelitian mahasiwa Universitas Gadjah Mada yang kebetulan sering nongkrong di Angkringan Lik Man.
Berbagai makanan juga disediakan, ada sego kucing berlauk oseng tempe dan sambal teri hingga gorengan dan jadah (makanan dari ketan yang dipadatkan berasa gurih) bakar. Sego kucing di Angkringan Lik Man yang harganya Rp 1.000,00 tak kalah lezat dengan masakan lainnya sebab nasinya pulen dan oseng tempe dan sambal terinya berbumbu pas. Menikmati sego kucing yang selalu disajikan dalam keadaan hangat dengan lauk gorengan atau sate telur selain lezat juga tak menguras uang.
Jika menjumpai makanan dalam keadaan dingin, anda dapat meminta penjual untuk menghangatkannya dengan cara dibakar. Lauk pauk yang menjadi lebih lezat ketika dibakar adalah mendoan (tempe goreng tepung), tahu susur, tempe bacem, endas (kepala ayam) dan tentu saja jadah. Bila tak nyaman makan dengan bungkus nasi saja atau anda makan dalam jumlah banyak, penjual angkringan menyediakan piring untuk menyamankan acara makan anda.
Anda bisa memilih tempat duduk di dua tempat yang disediakan. Jika ingin berbincang dengan pedagang, anda bisa duduk di dekat bakul atau anglo. Selain dapat bercerita dengan Lik Man, duduk di dekat bakul akan mempermudah jika ingin tambah makanan. Tetapi bila ingin lebih berakraban dengan teman, anda bisa duduk di tikar yang digelar memanjang di trotoar seberang jalan. Tak perlu khawatir ruang yang tidak cukup sebab panjang trotoar yang digelari tikar hampir 100 meter.
Sambil duduk, anda diberi kebebasan untuk berbicara apapun. Orang-orang yang sering datang ke angkringan ini membicarakan berbagai hal, mulai tema-tema serius seperti rencana demostrasi dan tema edisi di majalah mahasiswa hingga yang ringan seperti kemana hendak liburan atau sekedar tertawaan tak jelas yang sering disebut dengan gojeg kere. Tak ada larangan formal, tetapi yang jelas perlu menjaga budaya angkringan, yaitu tepo sliro (toleransi), kemauan untuk berbagi dan biso rumongso (menjaga perasaan orang lain). Bisa diartikan tak perlu berebut tempat dan menghargai orang lain yang duduk berdekatan.
Sejumlah tokoh terpandang telah menjadikan Angkringan Lik Man sebagai tempat menikmati malam. Ada Butet Kertarajasa, Djaduk Ferianto, Emha ainun Nadjib, Bondan Nusantara hingga Marwoto. Maka, tak seharusnya anda melewatkan suasana malam kota Yogyakarta tanpa berkunjung ke Angkringan Lik Man. Nikmatilah nuansa yang pernah dinikmati oleh banyak orang Yogyakarta dan sejumlah tokoh yang disebut di atas.
Naskah: Yunanto Wiji Utomo
Photo & Artistik: Singgih Dwi Cahyanto
Copyright © 2006 YogYES.COM
20.52 | 0 komentar | Read More

JAHE SANGAT BERMANFAAT BUAT TUBUH= Manfaat Jahe, Dari Bikin Langsing Hingga Anti Kanker

by: http://health.liputan6.com
Jahe merupakan salah satu tanaman obat yang populer yang sudah digunakan selama berabad-abad. Saking banyak manfaatnya, orang India bahkan percaya bahwa jahe ini salah satu tanaman surga. Terlepas dari itu, kita akan mengingatkan Anda kembali mengenai manfaat jahe, seperti dilansir Times Of India, Selasa (13/8/2013).
http://mengapa.net/wp-content/uploads/2013/06/jahe1.jpg 
1. Mencegah mabuk
Sebelum melakukan perjalanan, mungkin ada baiknya minum jahe atau makan permen jahe agar tidak mual akibat mabuk.
2. Kontrol kadar gula darah
Saat ini beberapa ahli kesehatan di dunia meminta pasien diabetes untuk minum jahe di pagi hari. Hal ini dimaksudkan agar pasien bisa mengontrol kadar gula darahnya.
3. Anti inflamasi
Jahe memiliki sumber senyawa anti-inflamasi yang kuat atau disebut gingerol. Senyawa ini membantu mengurangi gejala arthritis (radang sendi), osteoarthritis, dan rheumatoid arthritis.
4. Meredakan masalah perut
Jahe sangat ideal untuk menghilangkan sakit perut seperti kram dan masalah pencernaan lainnya.
5. Meningkatkan kekebalan
Mengonsumsi jahe setiap hari dapat meningkatkan kekebalan Anda.
6. Mual pagi
Jahe diketahui efektif dalam memberikan bantuan bagi penderita mual pagi (morning sickness). Penelitian menunjukkan bahwa 75 persen keberhasilan atasi mual pagi ini dijamin para penelitian kesehatan.
7. Sirkulasi darah
Jahe mengandung mineral seperti seng, kromium dan magnesium yang membantu sirkulasi darah yang optimal dalam tubuh.
8. Mencegah kanker usus besar
Sebuah studi kesehatan yang dilakukan di University of Minnesota, AS, menunjukkan bahwa jahe dapat memperlambat laju pertumbuhan sel kanker kolorektal.
9. Melindungi kesehatan jantung
Mengonsumsi jahe teratur dapat menurunkan kadar kolesterol dan trigliserida. Hal ini juga berarti jahe bisa menurunkan risiko stroke dan serangan jantung karena sifatnya yang meningkatkan sirkulasi darah dan meningkatkan kadar high density lipoprotein (HDL).
10. Meredakan sakit kepala dan migrain
Mengunyah sepotong jahe segar selama sekitar 30 menit diyakini dapat meringankan sakit kepala dan migrain.
11. Meredakan flu
Jahe mengandung sifat antivirus. Jadi, ketika Anda flu atau pilek, siapkan saja minuman jahe untuk melegakan tenggorokan dan hidung mampet.
12. Sifat antihistamin
Jahe mengandung sifat antihistamin, yang membuatnya baik untuk mengobati alergi.
13. Mengatasi masalah tenggorokan
Jahe dapat mengikis rasa gatal di tenggorokan. Seduh secangkir jahe hangat dan minum tiga kali sehari.
11.26 | 0 komentar | Read More

BUBUR AYAM SEHAT DAN BERMANFAAT= Resep Bubur ayam yag menyehatkan badan dengan manfaatnya

Siapa tak kenal bubur ayam? Bubur beras yang direbus dengan kaldu ayam dan disajikan dengan aneka taburan seperti daging ayam, kedelai goreng, cakwe, kerupuk, bawang goreng, dan kuah sebagai pelengkap memang terasa nikmat.
Bubur ini lebih popular sebagai menu sarapan pagi karena cara membuatnya praktis dan tidak memerlukan waktu lama. Bubur yang baik harus dibuat dari beras yang pera dan wangi. Beras direbus hingga lunak tapi dijaga tetap utuh butirannya (tidak hancur). Sebagai perbandingan dasar, untuk 200 gram beras menggunakan 1-2 liter air.
konsumsi bubur menyehatkan lho, dari sari makananya maupun dari kerja perut yang ringan.
Resep Bubur ayam yag menyehatkan badan dengan manfaatnya
Resep Bubur ayam yag menyehatkan badan dengan manfaatnya
Bahan:
250 gr beras
2 ltr air kaldu ayam
2 lembar daun salam
2 sdt garam
Kuah:
1 ekor ayam kampung
750 ml air
1 sdt garam
2 sdm minyak untuk menumis
½ sdt lada
½ biji pala
3 sdm kecap manis
Haluskan:
8 bh bawang merah
3 siung bawang putih
1 cm kunyit
1 sdt ketumbar
5 btr kemiri
Pelengkap:
Ayam goreng, suwir-suwir
2 btg cakwe, iris tipis
1 btg seldri, iris tipis
50 gr kedelai goreng
100 gr krupuk merah/ emping
sate rempela hati goreng
Cara membuat:
1. Rebus ayam bersama air dan garam hingga ayam lunak, pisahkan kaldunya.
2. Bubur: masak beras bersama air kaldu ayam, daun salam hingga beras pecah, masukkan garam, masak terus hingga beras menjadi bubur dan agak kental. Bila perlu bisa tambahkan air.
3. Panaskan minyak, tumis bumbu halus hingga harum dan matang, masukkan dalam rebusan ayam, rebus kembali ayam.
4. Masak hingga kaldu mendidih, tambahkan biji pala, lada, kecap.
5. Didihkan kembali, angkat ayam, sisihkan kaldu ayam.
6. Goreng ayam hingga berwarna kuning kecokelatan. Angkat, tiriskan, lalu suwirsuwir ayam. Sisihkan.
7. Penyajian: taruh bubur dalam mangkuk, beri kuah, taburi cakwe, kedelai, ayam suwir, seldri, beri sambal dan kerupuk. Sajikan bubur dengan sate ampela hati.
Untuk 6 orang
Kue khas dari daratan Cina ini sudah dikenal sejak ratusan tahun yang
lalu, namun tetap populer di kalangan masyarakat.
Bahan-Bahan :
500 gram tepung terigu
6 gram baking powder
12 gram gula
10 gram garam
6 gram ammonium karbonat
300 gram air
Cara Mengolah :
1. Campur tepung terigu dengan baking powder, ayak.
2. Masukkan gula, garam, amonium karbonat ke dalam air, larutkan sampai
benar-benar larut.
3. Aduk campuran tepung terigu, baking powder dengan larutan yang sudah
disiapkan selama kurang lebih 9 menit sampai kalis.
4. Diamkan selama kurang lebih 30 menit, tutup dengan plastik.
5. Uleni adonan selama kurang lebih 1 menit.
6. Tutup rapat adonan dengan plastik dan diamkan selama sekitar 8 sampai
14 jam.
7. Pipihkan adonan kira-kira setebal 0.5 cm, lalu potong selebar 1.5 cm  atau sesuai selera.
8. Poles dengan air tipis-tipis pada salah satu permukaannya.
9. Susun dua, tekan tengah-tengahnya, tarik menurut selera.
10. Goreng pada minyak panas 185 C°sampai matang.
11. Sajikan hangat.
Selamat berkarya, semakin sering dan biasa anda memasakan akan menghasilkan masakan super lezat.
10.21 | 0 komentar | Read More

ARTIKEL ISLAMI TENTANG BUNGA BANK= Hukum Bunga Bank dalam Islam

by: http://hukum-islam.com/2013/03/hukum-bunga-bank-dalam-islam/#.Uifo4X-AzL8

PROLOG

Makna harfiyah dari kata Riba adalah pertambahan, kelebihan, pertumbuhan atau peningkatan. Sedangkan menurut istilah teknis, riba berarti pengambilan tambahan dari harta pokok atau modal secara bathil. Para ulama sepakat bahwa hukumnya riba adalah haram. Sebagaimana firman Allah swt dalam surat Ali Imran ayat 130 yang melarang kita untuk memakan harta riba secara berlipat ganda.
MASALAH
Apakah bunga bank termasuk kategori riba?
http://alrasikh.uii.ac.id/wp-content/uploads/2013/04/bunga.jpg
DALIL
Ada banyak ayat Al-Qur’an yang menjelaskan tentang keharaman riba, diantaranya:

  • Surat Al-Baqarah, ayat 275:
    Orang-orang yang makan (mengambil) RIBA’ tidak dapat berdiri melainkan seperti berdirinya orang yang kemasukan syaitan lantaran (tekanan) penyakit gila. Keadaan mereka yang demikian itu, adalah disebabkan mereka berkata (berpendapat), sesungguhnya jual beli itu sama dengan RIBA’, padahal Alloh telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan RIBA’. Orang-orang yang telah sampai kepadanya larangan dari Tuhannya, lalu terus berhenti (dari mengambil RIBA’), maka baginya apa yang telah diambilnya dahulu (sebelum datang larangan); dan urusannya (terserah) kepada Alloh. Orang yang kembali (mengambil RIBA’), maka orang itu adalah penghuni-penghuni neraka; mereka kekal di dalamnya.
  • Surat Ali ‘Imran, ayat 130:
    Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu memakan riba dengan berlipat ganda dan bertakwalah kamu kepada Allah supaya kamu mendapat keberuntungan.
  • Surat Ar-Rum, ayat 39:
    Dan sesuatu riba (tambahan) yang kamu berikan agar dia bertambah pada harta manusia, maka riba itu tidak menambah pada sisi Allah.
PENDAPAT
  • Jumhur (mayoritas/kebanyakan) Ulama’ sepakat bahwa bunga bank adalah riba, oleh karena itulah hukumnya haram. Pertemuan 150 Ulama’ terkemuka dalam konferensi Penelitian Islam di bulan Muharram 1385 H, atau Mei 1965 di Kairo, Mesir menyepakati secara aklamasi bahwa segala keuntungan atas berbagai macam pinjaman semua merupakan praktek riba yang diharamkan termasuk bunga bank. Berbagai forum ulama internasional yang juga mengeluarkan fatwa pengharaman bunga bank.
  • Abu zahrah, Abu ‘ala al-Maududi Abdullah al-‘Arabi dan Yusuf Qardhawi mengatakan bahwa bunga bank itu termasuk riba nasiah yang dilarang oleh Islam. Karena itu umat Islam tidak boleh bermuamalah dengan bank yang memakai system bunga, kecuali dalam keadaan darurat atau terpaksa. Bahkan menurut Yusuf Qardhawi tidak mengenal istilah darurat atau terpaksa, tetapi secara mutlak beliau mengharamkannya. Pendapat ini dikuatkan oleh Al-Syirbashi, menurutnya bahwa bunga bank yang diperoleh seseorang yang menyimpan uang di bank termasuk jenis riba, baik sedikit maupun banyak. Namun yang terpaksa, maka agama itu membolehkan meminjam uang di bank itu dengan bunga.
  • Dr. Sayid Thantawi yang berfatwa tentang bolehnya sertifikat obligasi yang dikeluarkan Bank Nasional Mesir yang secara total masih menggunakan sistem bunga, dan ahli lain seperti Dr. Ibrahim Abdullah an-Nashir dalam buku Sikap Syariah Islam terhadap Perbankan mengatakan, “Perkataan yang benar bahwa tidak mungkin ada kekuatan Islam tanpa ditopang dengan kekuatan perekonomian, dan tidak ada kekuatan perekonomian tanpa ditopang perbankan, sedangkan tidak ada perbankan tanpa riba. Ia juga mengatakan, “Sistem ekonomi perbankan ini memiliki perbedaan yang jelas dengan amal-amal ribawi yang dilarang Al-Qur’an yang Mulia. Karena bunga bank adalah muamalah baru, yang hukumnya tidak tunduk terhadap nash-nash yang pasti yang terdapat dalam Al-Qur’an tentang pengharaman riba
  • Pendapat A. Hasan, pendiri dan pemimpin Pesantren Bangil (Persis) berpendapat bahwa bunga bank seperti di negara kita ini bukan riba yang diharamkan, karena tidak bersifat ganda sebagaimana yang dinyatakan dalam surat Ali Imran ayat 130.
  • Menurut musyawarah nasional alim ulama NU pada 1992 di Lampung, para ulama NU tidak memutus hukum bunga bank haram mutlak. Memang ada beberapa ulama yang mengharamkan, tetapi ada juga yang membolehkan karena alasan darurat dan alasan-alasan lain.
  • Hasil rapat komisi VI dalam Musyawarah Nasional (Munas) ke-27 Tarjih dan Tajdid Muhammadiyah di Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) menetapkan, bunga perbankan termasuk riba sehingga diharamkan.
ANALISA
Larangan al-Qur’an terhadap pengambilan riba adalah jelas dan pasti. Sepanjang pengetahuan tidak seorang pun mempermasalahkannya. Tetapi pertentangan yang ditimbulkan adalah mengenai perbedaan antara riba dan bunga. Salah satu mazhab pemikiran percaya bahwa apa yang dilarang Islam adalah riba bukan bunga. Sementara suatu mazhab pemikiran lain merasa bahwa sebenarnya tidak terdapat perbedaan antara riba dan bunga. Karena itu pertayaan pertama yang harus dijawab adalah apakah ada perbedaan antara riba dalam al-Qur’an dan bunga dalam dunia kapitalis.
Menurut para ulama fiqih, riba dibagi menjadi 4 (empat) macam:
  1. Riba Fadhl, yaitu tukar menukar dua barang yang sama jenisnya dengan tidak sama timbangannya atau takarannya yang disyaratkan oleh orang yang menukarkan. Contoh: tukar menukar dengan emas, perak dengan perak, beras dengan beras, gandum dan sebagainya.
  2. Riba Qardh, yaitu meminjamkan sesuatu dengan syarat ada keuntungan atau tambahan bagi orang yang meminjami/mempiutangi. Contoh : Andi meminjam uang sebesar Rp. 25.000 kepada Budi. Budi mengharuskan Andi mengembalikan hutangnya kepada Budi sebesar Rp. 30.000. maka tambahan Rp. 5.000 adalah riba Qardh.
  3. Riba Yad, yaitu berpisah dari tempat sebelum timbang diterima. Maksudnya: orang yang membeli suatu barang, kemudian sebelumnya ia menerima barang tersebut dari sipenjual, pembeli menjualnya kepada orang lain. Jual beli seperti itu tidak boleh, sebab jual-beli masih dalam ikatan dengan pihak pertama.
  4. Riba Nasi’ah, yaitu tukar menukar dua barang yang sejenis maupun tidak sejenis yang pembayarannya disyaratkan lebih, dengan diakhiri/dilambatkan oleh yang meminjam. Contoh : Rusminah membeli cincin seberat 10 Gram. Oleh penjualnya disyaratkan membayarnya tahun depan dengan cincin emas seberat 12 gram, dan jika terlambat satu tahun lagi, maka tambah 2 gram lagi menjadi 14 gram dan seterusnya.
10.18 | 0 komentar | Read More

ARTIKEL ISLAMI TENTANG TRADING FOREX= FATWA MUI TENTANG TRADING FOREX


by: http://www.syariahonline.com/v2/fatwa/mui/2674-fatwa-mui-tentang-trading-forex.html
Fatwa MUI Tentang Jual Beli Mata Uang (AL-SHARF)
Pertanyaan yang pasti ditanyakan oleh setiap trader di Indonesia :
1. Apakah Trading Forex Haram?
2. Apakah Trading Forex Halal?
3. Apakah Trading Forex diperbolehkan dalam Agama Islam?
4. Apakah SWAP itu?
Mari kita bahas dengan artikel yang pertama :
Forex Dalam Hukum Islam
بسم الله الرحمن الرحيم
Dalam bukunya Prof. Drs. Masjfuk Zuhdi yang berjudul MASAIL FIQHIYAH; Kapita Selecta Hukum Islam, diperoleh bahwa Forex (Perdagangan Valas) diperbolehkan dalam hukum islam.
Perdagangan valuta asing timbul karena adanya perdagangan barang-barang kebutuhan/komoditi antar negara yang bersifat internasional. Perdagangan (Ekspor-Impor) ini tentu memerlukan alat bayar yaitu UANG yang masing-masing negara mempunyai ketentuan sendiri dan berbeda satu sama lainnya sesuai dengan penawaran dan permintaan diantara negara-negara tersebut sehingga timbul PERBANDINGAN NILAI MATA UANG antar negara.
http://anyforex.net/wp-content/uploads/2013/07/anyforex.net-1.jpg
Perbandingan nilai mata uang antar negara terkumpul dalam suatu BURSA atau PASAR yang bersifat internasional dan terikat dalam suatu kesepakatan bersama yang saling menguntungkan. Nilai mata uang suatu negara dengan negara lainnya ini berubah (berfluktuasi) setiap saat sesuai volume permintaan dan penawarannya. Adanya permintaan dan penawaran inilah yang menimbulkan transaksi mata uang. Yang secara nyata hanyalah tukar-menukar mata uang yang berbeda nilai.
HUKUM ISLAM dalam TRANSAKSI VALAS
1. Ada Ijab-Qobul : ---> Ada perjanjian untuk memberi dan menerima
  • Penjual menyerahkan barang dan pembeli membayar tunai.
  • Ijab-Qobulnya dilakukan dengan lisan, tulisan dan utusan.
  • Pembeli dan penjual mempunyai wewenang penuh melaksanakan dan melakukan tindakantindakan hukum (dewasa dan berpikiran sehat)
2. Memenuhi syarat menjadi objek transaksi jual-beli yaitu:
  • Suci barangnya (bukan najis)
  • Dapat dimanfaatkan
  • Dapat diserahterimakan
  • Jelas barang dan harganya
  • Dijual (dibeli) oleh pemiliknya sendiri atau kuasanya atas izin pemiliknya
  • Barang sudah berada ditangannya jika barangnya diperoleh dengan imbalan.
Perlu ditambahkan pendapat Muhammad Isa, bahwa jual beli saham itu diperbolehkan dalam agama.
"Jangan kamu membeli ikan dalam air, karena sesungguhnya jual beli yang demikian itu mengandung penipuan".
(Hadis Ahmad bin Hambal dan Al Baihaqi dari Ibnu Mas'ud)
Jual beli barang yang tidak di tempat transaksi diperbolehkan dengan syarat harus diterangkan sifatsifatnya atau ciri-cirinya. Kemudian jika barang sesuai dengan keterangan penjual, maka sahlah jual belinya. Tetapi jika tidak sesuai maka pembeli mempunyai hak khiyar, artinya boleh meneruskan atau membatalkan jual belinya. Hal ini sesuai dengan hadis Nabi riwayat Al Daraquthni dari Abu Hurairah:
Barang siapa yang membeli sesuatu yang ia tidak melihatnya, maka ia berhak khiyar jika ia telah melihatnya".
Jual beli hasil tanam yang masih terpendam, seperti ketela, kentang, bawang dan sebagainya juga diperbolehkan, asal diberi contohnya, karena akan mengalami kesulitan atau kerugian jika harus mengeluarkan semua hasil tanaman yang terpendam untuk dijual. Hal ini sesuai dengan kaidah hukum Islam:
“Kesulitan itu menarik kemudahan.”
Demikian juga jual beli barang-barang yang telah terbungkus/tertutup, seperti makanan kalengan, LPG, dan sebagainya, asalkam diberi label yang menerangkan isinya. Vide Sabiq, op. cit. hal. 135. Mengenai teks kaidah hukum Islam tersebut di atas, vide Al Suyuthi, Al Ashbah wa al Nadzair, Mesir, Mustafa Muhammad, 1936 hal. 55.
JUAL BELI VALUTA ASING DAN SAHAM
Yang dimaksud dengan valuta asing adalah mata uang luar negeri seperi dolar Amerika, poundsterling Inggris, ringgit Malaysia dan sebagainya. Apabila antara negara terjadi perdagangan internasional maka tiap negara membutuhkan valuta asing untuk alat bayar luar negeri yang dalam dunia perdagangan disebut devisa. Misalnya eksportir Indonesia akan memperoleh devisa dari hasil ekspornya, sebaliknya importir Indonesia memerlukan devisa untuk mengimpor dari luar negeri.
Dengan demikian akan timbul penawaran dan perminataan di bursa valuta asing. setiap negara berwenang penuh menetapkan kurs uangnya masing-masing (kurs adalah perbandingan nilai uangnya terhadap mata uang asing) misalnya 1 dolar Amerika = Rp. 12.000. Namun kurs uang atau perbandingan nilai tukar setiap saat bisa berubah-ubah, tergantung pada kekuatan ekonomi negara masing-masing. Pencatatan kurs uang dan transaksi jual beli valuta asing diselenggarakan di Bursa Valuta Asing (A. W. J. Tupanno, et. al. Ekonomi dan Koperasi, Jakarta, Depdikbud 1982, hal 76-77)

FATWA MUI TENTANG PERDAGANGAN VALAS
Fatwa Dewan Syari'ah Nasional Majelis Ulama Indonesia
No: 28/DSN-MUI/III/2002 tentang Jual Beli Mata Uang (Al-Sharf)
Menimbang :
a. Bahwa dalam sejumlah kegiatan untuk memenuhi berbagai keperluan, seringkali diperlukan
transaksi jual-beli mata uang (al-sharf), baik antar mata uang sejenis maupun antar mata uang berlainan jenis.
b. Bahwa dalam 'urf tijari (tradisi perdagangan) transaksi jual beli mata uang dikenal beberapa
bentuk transaksi yang status hukumnya dalam pandangan ajaran Islam berbeda antara satu  bentuk dengan bentuk lain.
c. Bahwa agar kegiatan transaksi tersebut dilakukan sesuai dengan ajaran Islam, DSN memandang perlu menetapkan fatwa tentang al-Sharf untuk dijadikan pedoman.
Mengingat :
1. "Firman Allah, QS. Al-Baqarah[2]:275: "...Dan Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba..."
2. "Hadis nabi riwayat al-Baihaqi dan Ibnu Majah dari Abu Sa'id al-Khudri:Rasulullah SAW bersabda, 'Sesungguhnya jual beli itu hanya boleh dilakukan atas dasar kerelaan (antara kedua belah pihak)' (HR. albaihaqi dan Ibnu Majah, dan dinilai shahih oleh Ibnu Hibban).
3. "Hadis Nabi Riwayat Muslim, Abu Daud, Tirmidzi, Nasa'i, dan Ibn Majah, dengan teks Muslim dari 'Ubadah bin Shamit, Nabi s.a.w bersabda: "(Juallah) emas dengan emas, perak dengan perak, gandum dengan gandum, sya'ir dengan sya'ir, kurma dengan kurma, dan garam dengan garam (denga syarat harus) sama dan sejenis serta secara tunai. Jika jenisnya berbeda, juallah sekehendakmu jika dilakukan secara tunai.".
4. "Hadis Nabi riwayat Muslim, Tirmidzi, Nasa'i, Abu Daud, Ibnu Majah, dan Ahmad, dari Umar bin Khattab, Nabi s.a.w bersabda: "(Jual-beli) emas dengan perak adalah riba kecuali (dilakukan) secara tunai."
5. "Hadis Nabi riwayat Muslim dari Abu Sa'id al-Khudri, Nabi s.a.w bersabda: Janganlah kamu menjual emas dengan emas kecuali sama (nilainya) dan janganlah menambahkan sebagian atas sebagian yang lain; janganlah menjual perak dengan perak kecuali sama (nilainya) dan janganlah menambahkan sebagaian atas sebagian yang lain; dan janganlah menjual emas dan perak tersebut yang tidak tunai dengan yang tunai.
6. "Hadis Nabi riwayat Muslim dari Bara' bin 'Azib dan Zaid bin Arqam : Rasulullah saw melarang menjual perak dengan emas secara piutang (tidak tunai).
7. "Hadis Nabi riwayat Tirmidzi dari Amr bin Auf: "Perjanjian dapat dilakukan di antara kaum muslimin, kecuali perjanjian yang mengharamkan yang halal atau menghalalkan yang haram; dan kaum muslimin terikat dengan syarat-syarat mereka kecuali syarat yang mengharamkan yang halal atau menghalalkan yang haram."
8. "Ijma. Ulama sepakat (ijma') bahwa akad al-sharf disyariatkan dengan syarat-syarat tertentu
Memperhatikan :
1. Surat dari pimpinah Unit Usaha Syariah Bank BNI no. UUS/2/878
2. Pendapat peserta Rapat Pleno Dewan Syari'ah Nasional pada Hari Kamis, tanggal 14 Muharram 1423H/ 28 Maret 2002.
MEMUTUSKAN :
Dewan Syari'ah Nasional Menetapkan : FATWA TENTANG JUAL BELI MATA UANG (AL-SHARF).
Pertama : Ketentuan Umum
Transaksi jual beli mata uang pada prinsipnya boleh dengan ketentuan sebagai berikut:
1. Tidak untuk spekulasi (untung-untungan).
2. Ada kebutuhan transaksi atau untuk berjaga-jaga (simpanan).
3. Apabila transaksi dilakukan terhadap mata uang sejenis maka nilainya harus sama dan secara tunai (at-taqabudh).
4. Apabila berlainan jenis maka harus dilakukan dengan nilai tukar (kurs) yang berlaku pada saat transaksi dan secara tunai.
Kedua : Jenis-jenis transaksi Valuta Asing
1. Transaksi SPOT, yaitu transaksi pembelian dan penjualan valuta asing untuk penyerahan pada saat itu (over the counter) atau penyelesaiannya paling lambat dalam jangka waktu dua hari. Hukumnya adalah boleh, karena dianggap tunai, sedangkan waktu dua hari dianggap sebagai proses penyelesaian yang tidak bisa dihindari dan merupakan transaksi internasional.
2. Transaksi FORWARD, yaitu transaksi pembelian dan penjualan valas yang nilainya ditetapkan pada saat sekarang dan diberlakukan untuk waktu yang akan datang, antara 2x24 jam sampai dengan satu tahun. Hukumnya adalah haram, karena harga yang digunakan adalah harga yang diperjanjikan (muwa'adah) dan penyerahannya dilakukan di kemudian hari, padahal harga pada waktu penyerahan tersebut belum tentu sama dengan nilai yang disepakati, kecuali dilakukan dalam bentuk forward agreement untuk kebutuhan yang tidak dapat dihindari (lil hajah)
3. Transaksi SWAP yaitu suatu kontrak pembelian atau penjualan valas dengan harga spot yang dikombinasikan dengan pembelian antara penjualan valas yang sama dengan harga forward. Hukumnya haram, karena mengandung unsur maisir (spekulasi).
4. Transaksi OPTION yaitu kontrak untuk memperoleh hak dalam rangka membeli atau hak untuk menjual yang tidak harus dilakukan atas sejumlah unit valuta asing pada harga dan jangka waktu atau tanggal akhir tertentu. Hukumnya haram, karena mengandung unsur maisir (spekulasi).
Ketiga : Fatwa ini berlaku sejak tanggal ditetapkan, dengan ketentuan jika di kemudian hari ternyata terdapat kekeliruan, akan diubah dan disempurnakan sebagaimana mestinya.
Ditetapkan di : Jakarta
Tanggal : 14 Muharram 1423 H / 28 Maret 2002 M
DEWAN SYARI'AH NASIONAL - MAJELIS ULAMA INDONESIA
10.15 | 0 komentar | Read More

BISNIS REKSADANA= Bagaimana Cara Membeli Reksadana

by: http://personalfinance.kontan.co.id/main/investasi_pemula 

Membeli reksadana itu gam-pang, kok. Pada dasarnya Anda tinggal mendatangi kantor ma-najer investasi atau agen pen-jual untuk membeli unit penyer-taan reksadana, kecuali ETF.

Setelah kita bahas satu per satu jenis reksadana yang saat ini ada di Indonesia, apakah Anda sudah menemukan jenis reksadana yang paling pas untuk Anda? Kalau sudah, mungkin Anda sudah tak sabar ingin menjajalnya. Baiklah, agar Anda tak tambah penasaran, mari kita telusuri seluk-beluk membeli reksadana, mulai dari menyiapkan modal, apa saja persyaratannya, hingga di mana saja kita bisa membelinya.

Berdasar data Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK), saat ini ada 109 manajer inves-tasi yang terdaftar resmi. Se-mentara, agen penjual yang te-lah memperbaharui izinnya ada 21 perusahaan. Selain itu masih ada 4 perusahaan lagi sedang dalam proses mendapatkan izin jadi agen penjual reksadana.
http://aria.bapepam.go.id/reksadana/images/logo-reksadana-frontpage.png
Sekadar informasi, belakangan Bapepam mengetatkan ke-tentuan bagi pengelola dan penjual reksadana. Di antaranya mewajibkan agen mendaftar ulang perizinannya. Alhasil, jumlah manajer investasi dan agen penjual reksadana menciut dari sebelumnya.

Tujuan pengetatan aturan tersebut tak lain agar industri reksadana menjadi lebih sehat dan kuat. Dengan demikian, para investor diharapkan bisa merasa lebih tenang menaruh duitnya di reksadana.

Nah, untuk mengetahui siapa saja manajer investasi dan agen penjual yang berhak memasarkan produk reksadana, investor bisa melongoknya di situs Bapepam-LK (www.bapepam.go.id ataupun www.bapepam.go.id).

Lantaran manajer investasi dan agen penjual sama-sama berhak menjual produk reksadana, semestinya investor punya pilihan ke mana membeli suatu produk reksadana.

Sayangnya, sekarang ini hanya segelintir perusahaan manajer investasi yang bersedia menerima pembelian langsung dari investor. Kebanyakan mereka malah memilih bekerja sama dengan bank yang menjadi agen penjual un-tuk memasarkan reksadananya.

Akibatnya, bank-bank yang menjadi agen penjual itu biasa-nya menetapkan minimal inves-tasi yang lumayan tinggi.
Berdasarkan penelusuran KONTAN, ada sebuah bank yang menetapkan investasi minimal Rp 1 juta per produk reksadana. Namun, kebanyakan bank mematok minimal investasi di atas Rp 5 juta per produk. Bahkan ada yang minimal Rp 100 juta.

Meski tidak banyak, saat ini masih ada perusahaan manajer investasi yang melayani pembelian unit penyertaan secara langsung dengan mematok minimal investasi Rp 250.000 per produk.

Sejatinya, reksadana merupakan instrumen investasi untuk pemodal kecil atau ritel. Karena itu, sebetulnya manajer investasi mematok setoran awal yang relatif terjangkau. Namun, belakangan banyak manajer investasi menjual produk lewat bank. Nah, bank yang jadi agen penjual itulah yang kemudian menetapkan minimal investasi yang lumayan besar, seperti sudah kita bahas pada edisi sebelum ini.

Selain setoran awal minimal, investasi dalam satu produk reksadana juga ada batasan maksimalnya. Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) mem-batasi kepemilikan maksimal atas suatu produk reksadana sebanyak 1% dari total unit pe-nyertaan satu produk reksadana.

Misalnya, manajer investasi menerbitkan maksimal satu miliar unit penyertaan reksadana, maka seorang investor ha-nya bisa membeli paling ba-nyak 10 juta unit penyertaan.

Tujuan pembatasan ini agar portofolio reksadana bersangkutan tidak terlalu terganggu ketika si investor besar menjual kembali unit penyertaannya.
Bayangkan saja bila seorang investor menguasai setengah dari total unit penyertaan yang diterbitkan. Nilai aktiva bersih (NAB) yang tersisa pasti akan langsung rontok jika ia menjual kembali unit penyertaannya.

Saat membeli unit penyertaan reksadana, investor diwajibkan mengisi formulir penjualan, dilengkapi dengan identitas diri. Fotokopi KTP untuk inves-tor individu atau anggaran da-sar untuk investor institusi. Formulir ini kemudian diserahkan kepada manajer investasi, baik secara langsung atau lewat agen penjual.

Selanjutnya, investor akan mendapat surat konfirmasi yang berisi rincian pembelian unit penyertaan. Surat konfirmasi ini merupakan bukti kepemilikan atas sejumlah unit penyertaan reksadana.

Namun, jangan gusar bila An-da tidak menerima surat konfir-masi. Bukan berarti manajer in-vestasi hendak menipu Anda. Sebab, memang tidak semua manajer investasi mengirimkan surat konfirmasi seperti itu. Ta-pi, sebagai bukti kepemilikan si investor, manajer investasi akan mengirimkan laporan bu-lanan tentang perkembangan hasil investasinya, yang berupa rincian nilai aktiva bersih per unit penyertaan reksadana yang dibeli si investor.

Dus, waspadalah bila ada manajer investasi atau agen penjual reksadana yang meminta duit Anda itu.
Pada saat membeli unit penyertaan reksadana, harap dicatat baik-baik, investor tidak menyerahkan secuil pun dana untuk pembelian unit penyertaan ini kepada agen penjual ataupun manajer investasi. Melainkan, investor mesti menyetornya ke dalam rekening produk reksadana tersebut yang terdapat di bank kustodian.

Adapun cara menyetor duit ke bank kustodian juga gampang. Anda bisa datang langsung ke salah satu kantor cabangnya. Kadang, Anda juga bisa menyetor dana itu lewat mesin ATM atau memindahbukukan (transfer) dari rekening Anda ke rekening reksadana tadi.

Di luar itu, hal penting lain yang mesti diperhatikan investor kala membeli reksadana adalah penentuan harga beli per unit penyertaan dan biaya pembeliannya.

Seperti sudah dijelaskan, harga atau nilai aktiva bersih (NAB) per unit penyertaan bisa berubah setiap hari. Nah, harga beli ini bergantung pada waktu Anda mengembalikan formulir pembelian plus menyetor dana ke bank kustodian. Saat inilah Anda dianggap telah resmi membeli unit penyertaan reksadana.

Biasanya, jika formulir dan dana pembelian investasi diterima sebelum pukul 12.00 WIB, investor akan mendapatkan harga unit penyertaan pada hari bursa yang bersangkutan. Namun, bila formulir dan dana pembelian disetor setelah jam itu, investor akan mendapat patokan harga unit penyertaan pada hari bursa berikutnya.
Hari bursa di Indonesia berlaku mulai Senin hingga Jumat, kecuali ada hari libur resmi nasional.

Adapun, biaya pembelian masing-masing produk reksadana bisa dilihat dalam prospektusnya. Biasanya, tidak lebih dari 3%. Cara menghitungnya begini. Katakanlah, Anda menyetor dana Rp 5 juta dan biaya pembelian dipatok 2%. Harga saat Anda membeli Rp 2.000 per unit. Maka, harga per unit setelah biaya adalah Rp 2.000 ditambah 2% dari Rp 2.000. Hasilnya, Rp 2.040 per unit.

Jadi, unit penyertaan yang Anda miliki adalah Rp 5 juta dibagi Rp 2.040, yaitu 2.450,98 unit penyertaan. Nilai inilah yang nanti bertambah atau berkurang selama masa investasi Anda.

Berarti, jika dihitung-hitung, nilai investasi bersih Anda pada masa awal investasi itu sejatinya hanya Rp 4.901.960,78, bukan Rp 5 juta. Sementara, biaya pembeliannya sebesar Rp 98.039,22.

Ada baiknya juga, sebelum membeli reksadana, Anda mencermati biaya-biaya lain yang dibebankan pada investor. Biasanya, selain biaya penjualan, ada biaya pengalihan dan biaya penjualan kembali. ?

10.05 | 0 komentar | Read More

BELAJAR BISNIS SAHAM= Bagaimana Cara Membeli Saham?

by: http://keuanganku.com/
Anda punya sejumlah uang dan penasaran bagaimana caranya bisa mulai “main saham“? Yang jelas, Anda tidak bisa pergi begitu saja ke lantai bursa dan membeli saham di sana. Anda juga tidak bisa memesannya di bank atau melalui agen asuransi.
Hanya perantara pedagang efek (perusahaan pialang/broker) yang dapat membeli dan menjual saham di Bursa Efek Indonesia (BEI). Untuk dapat membeli saham, pertama-tama Anda harus mendaftar dulu sebagai nasabah di salah satu perusahaan tersebut. Proses pendaftarannya seperti pembukaan rekening di bank di mana Anda perlu mengisi formulir, menyerahkan fotokopi KTP, NPWP, dll serta menandatangani perjanjian broker yang berisi hak dan kewajiban masing-masing. Anda lalu melakukan setoran awal ke rekening Anda di sekuritas/broker tersebut.
Hati-hati dalam memilih perusahaan pialang karena tidak semuanya bereputasi bagus atau bahkan memiliki izin. Untuk mengetahui nama-nama dan lokasi perusahaan sekuritas yang terdaftar sebagai perantara pedagang efek di BEI silakan lihat>>>>>> http://www.idx.co.id/id-id/beranda/anggotabursa/anggotabursadikotaanda.aspx
http://www.investasisaham.org/wp-content/uploads/2010/06/investasi-saham.jpg
Secara umum, perantara pedagang efek memberikan dua jenis layanan. Layanan jenis pertama adalah apa yang disebut  layanan penuh (full-service brokerage). Layanan ini tidak hanya sebatas menempatkan pesanan beli/jual Anda tetapi juga memberikan edukasi, saran, dan strategi dalam perdagangan saham dan surat berharga lainnya. Pialang yang melayani Anda adalah individu yang bersertifikat sebagai wakil perantara pedagang efek (WPPE). Anda bahkan bisa menyerahkan kewenangan jual/beli sesuai kriteria yang disepakati kepada pialang Anda, tanpa setiap kali harus meminta izin Anda.
Jenis layanan kedua adalah layanan tidak penuh atau diskon (discount brokerage) yang hanya menempatkan pesanan Anda tanpa memberikan rekomendasi untuk membeli atau menjual. Jenis yang kedua ini mengenakan fee yang lebih murah. Setoran awalnya pun lebih kecil, biasanya di bawah Rp10 juta.  Mereka umumnya menyediakan perangkat lunak yang bisa Anda unduh untuk memungkinkan Anda melakukan online trading dari rumah atau dari mana pun melalui internet. Meskipun mungkin menyediakan hasil riset dan analisis yang dapat Anda baca, mereka biasanya tidak menyediakan layanan konsultasi dan saran pribadi. Semua keputusan Anda adalah murni hasil pertimbangan Anda sendiri.
Proses transaksi saham  Anda diawali dengan penempatan order  jual atau beli melalui perusahaan sekuritas yang menjadi perantara Anda untuk harga dan jumlah tertentu. Pesanan-pesanan jual atau beli dari berbagai perusahaan sekuritas itu kemudian dipertemukan (matching) oleh BEI sehingga terjadi transaksi. Mekanisme matching dilakukan menurut prioritas harga dan waktu secara otomatis melalui sistem yang disebut JATS (Jakarta Automated Trading System). Perdagangan saham di BEI menggunakan satuan yang disebut lot di mana satu lot sama dengan 500 lembar.
Agenda harian perdagangan reguler BEI adalah sebagai berikut:
Pra Pembukaan :
  • 08:45:00 – 08:55:00 WIB: Anggota Bursa Efek memasukan penawaran jual dan atau permintaan beli
  • 08:55:01 – 08:59:59 WIB: JATS melakukan proses pembentukan Harga Pembukaan dan mempertemukan penawaran jual dengan permintaan beli pada Harga Pembukaan berdasarkan prioritas harga dan waktu.
Pra-penutupan
  • 15:50:00 s.d. 16:00:00: Anggota Bursa Efek memasukan penawaran Jual dan atau permintaan beli
  • 16:00:01 s.d. 16:04:59: JATS melakukan proses pembentukan Harga Penutupan dan mempertemukan penawaran jual dengan permintaan beli pada Harga Penutupan berdasarkan prioritas harga dan waktu
Pasca Penutupan
  • 16:05:00 s.d. 16:15:00: Anggota Bursa Efek memasukkan penawaran jual dan atau permintaan beli pada Harga Penutupan, dan JATS mempertemukan secara berkelanjutan (continuous auction) atas penawaran jual dengan permintaan beli untuk Efek yang sama secara keseluruhan maupun sebagian pada Harga Penutupan berdasarkan prioritas waktu.
Setiap transaksi akan dikenai fee broker yang angkanya bervariasi namun tidak boleh lebih dari 1% nilai transaksi menurut Peraturan. Untuk transaksi penjualan, selain fee broker Anda juga akan dikenai pajak sebesar 0,1% dari nilai transaksi. Karena pajak itu semacam pajak penjualan (bukan pajak penghasilan), Anda tetap dikenai pajak itu tidak peduli apakah penjualan Anda menghasilkan laba atau kerugian. Pajak itu bersifat final, artinya tidak diperhitungkan lagi dalam laporan pajak pribadi Anda.

3 Risiko Investasi Saham dan Cara Mengatasinya


Semua investasi mengandung risiko. Bahkan uang yang disimpan di bank pun bisa hilang bila jumlahnya di atas ketentuan penjaminan (untuk tabungan saat ini adalah Rp2 milyar per nasabah). Semakin baik peluang imbal hasil, semakin tinggi risiko. Hukum ini dikenal sebagai “risk-return tradeoff”. Anda tidak bisa menghindarinya, namun bisa menyiasatinya.
Pahamilah risiko setiap investasi, jangan hanya tergiur oleh potensi imbal hasilnya. Bila Anda berinvestasi di saham, ada tiga jenis risiko yang Anda hadapi:

Risiko ekonomi

Jika kondisi ekonomi memburuk, pasar saham termasuk yang paling duluan anjlok. Tidak pandang bulu, apa pun saham perusahaan yang Anda pegang akan ikut turun nilainya. Ingat dulu ketika ada krisis moneter yang diikuti krisis ekonomi di negara kita, nilai saham berjatuhan.
Itulah risiko ekonomi. Bagaimana Anda melindungi investasi Anda? Bila mungkin, sebarkan investasi Anda di berbagai negara. Beli saham-saham perusahaan di luar Indonesia. Bila tidak mungkin, berinvestasilah pada aset-aset yang tidak berkaitan dengan pasar saham dan perekonomian pada umumnya. Harga emas dapat meningkat di saat ekonomi turun karena orang yang tidak percaya dengan ekonomi beralih ke emas.

Risiko industri/sektor

Ekonomi mungkin baik-baik saja, namun sektor tertentu dari ekonomi bisa turun. Harga batubara, misalnya, pada akhir 2011 sampai awal 2012 masih bagus sehingga saham-saham perusahaan batubara menarik banyak perhatian. Kini saham-saham perusahaan itu berjatuhan seiring dengan jatuhnya permintaan dan harga batubara karena kelesuan pasar di negara-negara industri maju yang sedang krisis. Demikian halnya dengan saham-saham lain di sektor energi dan pertambangan yang berorientasi ekspor. Orang-orang yang menginvestasikan hanya di saham batubara akan kehilangan uang mereka.
Jangan menempatkan sebagian besar atau semua uang Anda di satu industri atau sektor. Lakukan diversifikasi.

Risiko perusahaan

Bisa jadi perekonomian dalam kondisi bagus, industrinya juga bagus, tapi perusahaannya kolaps karena salah kelola atau kecurangan. Harga sahamnya tiba-tiba turun dan Anda sebagai investor mendapat kerugian besar. Bagaimana cara menghindarinya? Sekali lagi, dengan diversifikasi.
10.04 | 0 komentar | Read More

BISNIS RUMAH MENGUNTUNGKAN DAN MENJANJIKAN= 5 Cara Cerdas Beli Rumah Tanpa Menyicil ke Bank

by: http://www.readersdigest.co.id/uang/investasi.dan.bisnis/5.cara.cerdas.beli.rumah.tanpa.menyicil.ke.bank/004/001/152

Di masa seperti saat ini semakin sulit bila seorang karyawan dengan penghasilan pas-pasan ingin mempunyai rumah.  Selain memang susah mengalokasikan anggaran nya, harga rumah dari waktu ke waktu juga selalu meningkat.
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVIu79C39XjIynw3sH5WwMZUOgWRYpKcHDcBLDQo9_7zKm1n8Yvt2c6nG0fMWl4XnVzsrj6Lo4o5VYCWbBI5VeVU32rjSfT1w4yw1SCwYLAO_SdoNQtFCa0bSXcOtnlunq14yhyhmt7kza/s200/Jual-Beli-Property-Rumah-Tanah-Sewa-Semarang.jpg
Solusi pada umumnya adalah melakukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), baik dengan bunga mengambang (floating rate), maupun bunga bersifat tetap (fixed rate).

Namun, menurut Hari Putra, motivator finansial dan managing director WF 19 Technology Inc. (www.p3kcheckup.com), sebetulnya ada beberapa cara dan strategi kreatif yang dapat dilakukan agar bisa memiliki rumah tanpa harus menyicil di bank.

Hari berpendapat, yang pertama-tama harus dilakukan adalah berkenalan dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti. Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya.

“Dari mereka Anda juga bisa mencari tahu tipe rumah yang dikehendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harganya saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,” jelas Hari.

Setelah Anda tahu rumah seperti apa yang diinginkan, barulah Anda menerapkan strategi kreatif buah pemikiran Hari berikut ini:

Angel investor. Adalah orang atau institusi yang mau membantu membelikan rumah yang Anda inginkan, tanpa pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini,” aku Hari. “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”

Dengan demikian, menurut Hari, tiap bulan Anda bisa mencicil tanpa harus dibayang-bayangi rasa takut akan gagal bayar dan penyitaan rumah, seperti yang lazimnya dikhawatirkan bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan adalah integritas pribadi untuk melunasi hutang-hutang tanpa bunga tersebut,” tegas Hari

Menabung dalam dinar emas. Jika Anda sudah tahu rumah yang dikehendaki dan harganya, yang selanjutnya harus dilakukan adalah menabung hingga mencapai harga tersebut – misalnya Rp300 juta. Tetapi masalahnya, ketika Anda sudah punya uang Rp300 juta – yang ditabung selama tiga tahun untuk membeli rumah tersebut, harga rumah tersebut membumbung menjadi lebih dari yang Anda sudah tabung. Dengan kata lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa memiliki rumah idaman tersebut.

Solusinya, menurut Hari, adalah dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang beratnya 4,25 gram. Jika dahulu, di abad ke-7 Masehi, satu koin dinar emas bisa membeli seekor kambing, hari ini dengan jumlah koin dinar emas yang sama masih dapat membeli sekor kambing terbaik.  “Ini berarti selama kurun waktu 14 abad tidak ada inflasi,” jelas Hari.

Sehingga, misalnya Anda punya 148 koin dinar emas, di mana daya beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- (menurut www.wakalanusantara.com) maka rumah seharga Rp300 juta yang dalam tiga tahun mengalami kenaikan cukup signifikan, akan tetap kita bisa beli, bahkan malah ada sisa untuk bisa membeli perabotan lainnya.

Caranya, setelah terkumpul 148 koin dinar emas, cari rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas tersebut.

Investasi di sektor riil. “Jika hari ini Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar finansial atau paper asset, dengan kemungkinan pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba untuk berbisnis di sektor riil dengan menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat?” tantang Hari.

Hari menjelaskan bahwa dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, dan semakin banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka semakin banyak keuntungan yang Anda dapatkan sehingga bisa kelak membeli rumah idaman Anda.

Agen properti. Dengan semakin banyaknya kelas menengah atas yang pertumbuhannya dari hari ke hari kian pesat, kebutuhan akan rumah juga semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen Properti, juga meningkat,” ungkap Hari.  

Ini bisa jadi cara yang kreatif namun butuh kegigihan untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar 1-3% dari harga jual rumah, yang jika terus dilakukan, bisa membeli rumah idaman Anda.

Sweat equity developer. Tidak banyak yang menekuni profesi di bidang developer. Selain karena perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat menghasilkan, juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Tetapi dengan sweat equity developer alias pengembang modal dengkul, menurut Hari Anda bisa memiliki rumah idaman. 

“Caranya, Anda mengumpulkan dua jenis pemilik, yaitu pemilik lahan dan pemilik uang, yang kelak Anda gunakan untuk biaya operasional kantor dan biaya promosi seadanya,” jelas Hari. “Lalu buat kesepakatan, jika Anda bisa mendapatkan pembeli – tentu dengan support si pemodal – maka salah satu rumah yang akan dibangun adalah milik Anda.” 

Memang butuh waktu minimal dua tahun untuk bisa merealisasikannya, paling tidak selama kurun waktu tersebut, Anda semakin mahir dalam bidang properti.

Selamat mencari rumah! (Antono Purnomo)
09.58 | 0 komentar | Read More

BISNIS RUMAH MENGUNTUNGKAN= Tips Sukses Investasi Rumah

by: http://inipropertiku.blogspot.com/2012/10/tips-sukses-investasi-rumah.html
Investasi terutama investasi properti bisa saja menghasilkan hasil yang positif ataupun negatif. Untuk menaikkan pengetahuan anda akan rintangan-rintangan menghasilkan investasi yang sukses, anda perlu meng-edukasi diri anda dan memeluk diri anda dengan fakta-fakta.  Pasalnya, real estate / properti adalah pasar yang ‘panas' dan sekarang waktunya untuk mendapatkan pemikiran serius untuk membuat investasi tersebut. Jika anda ingin memulainya dengan arahan yang benar, ada beberapa garis pedoman spesifik untuk disadari. Jalan terbaik untuk menjadi yang terbaik pada suatu hal adalah fokuskan perhatian anda pada salah satu aspek khusus.

Sebagai contoh, dalam real estate, ada begitu banyak pilihan untuk investasi yang termasuk penyitaan, fixer-uppers, property-properti yang termasuk down payment yang rendah, rumah-rumah yang dilengkapi untuk pembeli-pembeli pertama, dan beberapa tipe spesifik dari properti seperti rumah-rumah untuk single-family, apartemen-apartemen, kondominium-kondominium, dsb.

https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiy6nhL5dR54dNBSTKGtB9ObLeYtDm4os6FeW0Jm2R8Cmmv1HRdOCaHJfLwWqeXa4VMWvvCbSzWrBxqTTjFMSgUBt1U96azyYgi16aUOncuk7COaIJycyQ-a3srOVGPK5D0ndcfuucBEPhI/s400/3.jpg 
 Ketika memulainya, pilih satu, mungkin dua tipe spesifik dari tipe-tipe properti untuk diinvestasikan. Anda akan mendapatkan banyak keuntungan dari cara rute tersebut. Untuk menjadi investor yang baik, pertama anda harus mengerti semua biaya yang berhubungan. Ada banyak biaya berbeda untuk dipelajari seperti biaya sewa, pajak-pajak, biaya operasi dan pemeliharaan. Sebagai tambahan, adalah penting bagi anda untuk mengelola arsip keuangan dengan lengkap untuk menghindari jatuh dalam masalah.

Pilihan-pilihan terbaik anda adalah bertemu dengan penasihat keuangan sebelum anda memulai investasi dan siapkan database untuk melacak semua hal keuangan yang berhubungan dengan setiap investasi. Ini adalah langkah kunci untuk menjadi investor yang sukses. Sebelum menaruh uang ke dalam properti, lakukan beberapa riset pada harga pasaran dari rumah tersebut. Itu bisa termasuk : Rumah-rumah sekitarnya untuk membandingkan nilai rumah tersebut. Area sekitar untuk memperkirakan harga sewa. Tingkat kriminal.

Hal-hal di atas adalah beberapa hal untuk disimak untuk memastikan bahwa anda menginvestasikan uang anda di rumah yang tepat, pada area yang tepat. Kemungkinan-kemungkinan untuk berinvestasi pada rumah-rumah adalah tak terbatas dan menarik. Meskipun anda harus mengikuti jalur hukum daerah/kota, anda akan terkagum melihat berapa banyak yang `kembali` dari investasi anda.
09.55 | 0 komentar | Read More

BISNIS EMAS= 3 Cara Mereguk Keuntungan Dari Investasi Emas Batangan

by: http://odnv.co.id/3-cara-mereguk-keuntungan-dari-investasi-emas-batangan
Alhamdulillah hari-hari ini antusiasme masyarakat untuk menabung emas makin tinggi dan terus tumbuh. Naik ataupun turunnya harga emas tidak lagi banyak berpengaruh terhadap antusiasme masyarakat, yang terjadi malah kelangkaan stok emas batangan Antam.
Di tengah antusiasme yang begitu besar tersebut, mungkin sebagiannya terdapat golongan ‘gelap mata’, ikutan-ikutan membeli emas batangan namun sesudahnya galau mengenai bagaimana memaksimalkan investasi emas ini.
Bagi Anda yang terlanjur ikut-ikutan, kami sampaikan selamat! Karena Anda telah terbawa arus yang insya Allah baik. Terlanjur ikut arus yang baik ini mari kita maksimalkan dengan cermati kompas Anda dan memahami bagaimana mereguk keuntungan dari investasi emas ini.
http://www.jualbeliemas.net/wp-content/uploads/2010/04/beli-emas.jpg
Dalam pandangan kami, paling tidak ada 3 cara bagaimana mereguk keuntungan dari investasi emas batangan ini.
Cara pertama adalah cara yang menganut prinsip beli di saat harga emas murah dan menjualnya kembali di saat harga emas tinggi. Cara ini memperoleh keuntungan dari selisih harga emas ketika beli dan jual.
Diantara turunan dari cara pertama ini adalah dengan beli emas terus digadai, uang hasil gadai dibelikan emas lagi, begitu seterusnya dan kemudian ‘dipanen’ ketika harga emas sudah cukup tinggi untuk menutupi biaya-biaya gadai tersebut dan mendapatkan sedikit kelebihan.
Tentu saja kita bisa memperoleh keuntungan dari cara pertama ini, namun energi dan pikiran yang dibutuhkan cukup besar karena kita mesti detil melakukan kalkulasi agar senantiasa tepat kapan mesti beli dan kapan mesti jual.
Anda bisa mencoba cara pertama ini, namun kalau merasa kurang cocok, kita masih punya cara kedua dan ketiga untuk mereguk keuntungan dari investasi emas batangan. Lanjut.
Cara kedua adalah memanfaatkan emas batangan untuk membackup rencana keuangan kita di masa depan. Cara kedua ini sudah sering kami bahas, diantaranya adalah mengenai penyiapan dana pendidikan dan rencana naik haji/umroh dengan memanfaatkan emas.
Secara inti, cara kedua ini mengajak kita untuk mengkalkulasi kebutuhan rencana kita di masa depan dalam rupiah, kemudian mengkonversikan jumlah rupiah yang dibutuhkan tadi ke dalam emas batangan.
Dengan asumsi kenaikan nilai emas yang 20% per tahun, maka insya Allah segala rencana kita di masa depan bisa kita ‘amankan’ dengan bantuan emas. Asal kita disiplin dalam menyiapkannya.
Cara kedua ini adalah termasuk cara mereguk keuntungan dari investasi emas batangan yang kami sarankan. Kita menabung emas untuk ‘mengamankan’ hari esok, tentu sesuai kebutuhan kita saja, tidak berlebihan.
Hasilnya memang tidak langsung bisa kita dapatkan, namun untuk masa yang akan datang insya Allah kita baru akan merasakan manfaatnya. Prinsipnya berakit-rakit ke hulu berenang-renang ke tepian.
Cara ketiga menganut prinsip memanfaatkan emas untuk pengelolaan aset dan modal (capital) kita. Dengan bantuan gadai emas syariah, kita memanfaatkan emas kita untuk melakukan pembiayaan atas pembelian aset dan atau pembiayaan atas modal usaha yang kita perlukan.
Contohnya nyatanya begini; seorang kawan kami yang mempunyai dana cash yang cukup untuk membeli mobil baru secara tunai, namun dia lebih memilih menggunakan dana cash tersebut untuk membeli emas batangan, kemudian emas batangan tersebut digadaikan ke bank syariah dan uang hasil gadainya baru dibelikan mobil.
Dalam perhitungan dan skenario yang kami rencanakan, setelah 3 tahun kawan ini akan mempunyai mobil dan masih mendapatkan emas batangan sejumlah 175gr. Lumayan bukan?
Contoh lainnya adalah seorang kawan yang pengusaha, dimana setiap dia memperolah dana yang cukup besar, dia konversikan dana tersebut ke dalam emas batangan.
Kemudian emas batangan tersebut digadaikan yang mana uang hasil gadai tersebut dia manfaatkan untuk mendorong perputaran bisnisnya.
Hasil dari perputaran bisnisnya, dia gunakan untuk membayar biaya gadai dan menebus emas batangannya.
Yang perlu diperhatikan pada cara ketiga ini adalah kita mesti memahami dan mengkalkulasi secara cermat kemampuan kita untuk membayar biaya gadai dan biaya menebus emas batangan yang kita gadaikan.
Cara ketiga ini adalah cara cerdas memanfaatkan investasi emas batangan yang kami sarankan karena dengan menempuh cara ketiga ini emas batangan yang kita punya tidak hanya ‘nganggur’ di ruang penyimpanan, namun berefek nyata dalam memutarkan roda ekonomi.
Cara mana Anda pilih tentu terserah Anda. Yang pasti mari manfaatkan investasi emas batangan kita untuk sebesar-besarnya manfaat yang mampu kita reguk, buat kita dan masyarakat sekitar kita.
Selamat mencoba!

by: http://odnv.co.id/harga-hari-ini

Harga Emas Batangan Logam Mulia Antam

Update: 04 September 2013 09:50:01
LM 3 Gr 5 Gr 10 Gr 25 Gr 50 Gr 100 Gr
Kami Jual (Rp) 1.761.550 2.895.750 5.690.250 13.811.250 27.182.500 53.386.500
Kami Beli (Rp) 1.691.000 2.779.000 5.462.000 13.258.000 26.095.000 51.251.000
Stok OK OK OK OK OK OK

Harga Dinar Emas / Dirham

Update: 05 September 2013 06:50:02
Produk Dinar Dirham Khamsa
Kami Jual (Rp) 2.264.168 68.158 340.792
Kami Beli (Rp) 2.173.601 64.149 320.745
Stok OK SOLD OUT SOLD OUT

Catatan:

  1. Kami memprioritaskan pembelian kembali (buyback) bagi customer ODNV.
  2. Harga pembelian kembali (buyback) di atas khusus berlaku bagi customer ODNV.
09.51 | 0 komentar | Read More

SIAPKAN BIAYA UNTUK PENDIDIKAN ANAK SEJAK DINI

by: http://pembaca.kontan.co.id/survei/read/9mempersiapkan-biaya-pendidikan-sejak-dini
Pendidikan adalah salah satu bekal paling penting bagi anak. Masalahnya, biaya pendidikan di Indonesia kian mahal. Untuk itu, orang tua sebaiknya mempersiapkan biaya pendidikan anak sejak dini agar bisa memberikan pendidikan terbaik bagi putra-putrinya. Bagaimana pun hingga saat ini masih diyakini bahwa tingginya pendidikan seseorang menjadi salah satu tolok ukur dalam pencapaian jenjang karier.
Berdasarkan survei KONTAN 18 Mei-24 Mei 2011 terhadap 250 responden yang sudah menikah, mayoritas (69,2%) sudah mempersiapkan dana pendidikan anaknya hingga sarjana strata 1 (S1).
Untuk biaya pendidikan anak hingga lulus S1, mayoritas responden (22,4%) menyiapkan Rp 200 juta-300 juta. Lalu 18,8% menargetkan Rp 100 juta-Rp 200 juta. Responden yang berencana menyekolahkan anaknya di luar negeri, menyiapkan dana di atas Rp 1 miliar (2% responden).
Mayoritas responden yang belum mempersiapkan biaya pendidikan anak akan membiayainya dari tabungan (bukan tabungan pendidikan). Yang menarik, 13% responden hingga kini belum tahu dari mana sumber dananya.
http://www.igi.or.id/content/data/upimages/ilustrasi_sarjana.jpg
Kisaran biaya pendidikan anak hingga Rp 400 juta tersebut tentu saja untuk pilihan sekolah di dalam negeri. Lain cerita kalau ingin menyekolahkan anak di luar negeri. Biaya yang diperlukan untuk studi dan cost of living berkisar sekitar Rp 500 juta per tahun. Artinya kalau seorang anak menyelesaikan pendidikannya 4 tahun, maka biaya yang diperlukan kurang lebih sekitar Rp 2 miliar. Pada survey KONTAN kali ini, ada 2,5% responden yang memperkirakan kalau biaya sekolah anaknya di atas Rp 1 miliar.
Walaupun biaya menyekolahkan anak tersebut tidak murah, tapi 69% responden ternyata sudah mempersiapkannya sejak jauh hari. Sebanyak 39,6% (99 responden) responden menyiapkan dana pendidikannya dalam bentuk asuransi pendidikan dan 28,8% (72 responden) dalam bentuk tabungan pendidikan. Sisanya, para responden menyiapkan dana itu dalam investasi di emas (7,2% atau 18 responden), properti (6% atau 15 responden), reksadana (5,2% atau 13 responden), dan lain-lain (9 responden).
Lalu, bagaimana bagi responden belum mempersiapkannya? Sebanyak 14,4% responden ternyata sudah mencoba menyisihkan uangnya dalam bentuk tabungan umum, dan 5,2% berencana untuk mengikuti program asuransi pendidikan. Sedangkan 4% responden menyatakan belum tahu dari mana sumber biayanya nanti. Beberapa responden (2,8%) berharap bisa mendapatkan pinjaman dari kantor untuk alternatif sumber dananya.
Besarnya perkiraan biaya pendidikan ini berlaku untuk saat ini, bagaimana kalau 10 tahun ke depan? Andai saja kenaikannya dihitung 10% per tahun. Ya, tinggal dikalikan saja. Lalu bagaimana dengan Anda? Sejauh mana persiapannya?
Grafik 1 : Anda Sudah Menyiapkan Dana Pendidikan Anak Sampai Lulus S1?
Anda Sudah Menyiapkan Dana Pendidikan Anak Sampai Lulus S1?
Grafik 2 : Persiapan Dana Pendidikan Anak
Persiapan Dana Pendidikan Anak
Grafik 3 : Bagaimana Kalau Belum Menyiapkan Dananya?
Bagaimana Kalau Belum Menyiapkan Dananya?
Grafik 4 : Target Biaya Pendidikan Anak dari SD Hingga Lulus S1
Target Biaya Pendidikan Anak dari SD Hingga Lulus S1
Grafik 5 : Berdasarkan Gender
Berdasarkan Gender
Grafik 6 : Usia Responden
Usia Responden
Grafik 7 : Pengeluaran Keluarga
Pengeluaran Keluarga

TIM RISET : KONTAN
09.47 | 0 komentar | Read More

BACA JUGA

DAFTAR LENGKAP ARTIKEL BLOG BAGINDAERY

Ikuti situs Bagindaery

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...